每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立(谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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